Temat: Wynajem

Możesz zrobić kilka rzeczy:

1. Prać na jedynym czynnym programie 

2. Naprawić pralkę. Czasem wystarczy czyszczenie filtra

3. Kupić nową 

4. Zmienić mieszkanie

Swoją drogą jakoś nie wyobrażam sobie tego dziurawienia ubrań. Jak to możliwe?

Tez nie jestem sobie w stanie wyobrazic, jakim cudem wspolczesny beben w pralce moze dziurawic rzeczy...? Moze masz po prostu mole?

mi raz firanke podziurawilo jak przegrzała się
jakas taka grzałka co była pod pralka . 

Była przegrzana aż w końcu wywaliło korki I się spaliła.  

wystarczyło wymienić ta grzałke i pralka działa.  

mi raz firanke podziurawilo jak przegrzała się
jakas taka grzałka co była pod pralka . 

Była przegrzana aż w końcu wywaliło korki I się spaliła.  

wystarczyło wymienić ta grzałke i pralka działa.  

Taki niejasny zapis. Zawsze może powiedzieć, że pralka nie jest niezbędnie potrzebna bo można sobie ręcznie prać :P Albo że przecież pralka była a Tobie się zepsuła, więc Twoja wina. Nie zdziwię się jak będzie Ci chciał z kaucji odliczyć za nią. Jednak dużo zależy na kogo się trafi. Ja miałam świetną wynajmującą. Też nam się zepsuła pralka i załatwiła nam nową. Tak samo wprowadzałam się do mieszkania do koleżanki do pokoju (były 3 pokoje, wcześniej 4 osoby, ja doszłam jako 5) i ostateczny czynsz zostawiła taki sam, tylko nastapiły roszady między nami (czyli jak ja doszłam to im zmalało a właścicielka dostawała tyle samo co jak były we cztery) a i tak babka kupiła specjalnie dla mnie łóżko i biurko, chociaż nic kompletnie na tym nie zyskała, bo płaciłyśmy jej tyle samo. Mogła sie wypiąć, nie zgodzić, podnieść czynsz lub powiedzieć żebym w takim układzie sama sobie coś skombinowała. Ale fakt, że ona była z nas bardzo zadowolona, szczególnie w zestawieniu z poprzednimi lokatorami, którzy zdewastowali jej mieszkanie i zawsze nas chwaliła, że teraz ma spokój i może nam zaufać, więc pewnie też chętniej szła nam na rękę.

Moim zdaniem to jest zadanie właściciela kupić pralkę. Ale jeśli się nie poczuwa to będzie ciężko. Jasne, można prać ręcznie, można też myć ręcznie a nie w zmywarce, można jeść tylko kanapki, a nie gotować na kuchence. Jeśli mieszkanie jest na wynajem to właściciel powinien o to zadbać. I z żadnej kaucji. Kaucja to jest jak coś zniszczysz, a nie,że się naturalnie zużyje czy zepsuje. Ale wątpię żebyś go mogła skłonić do zakupów tej pralki, prędzej ci wypowie. 

Niby tak, ale niewiele mu to zmieni, bo nikt normalny nie przyjdzie na mieszkanie bez pralki. Więc czy teraz czy pod nowego lokatora i tak tą pralkę będzie musiał załatwić. Szczególnie, że pralka nie była sprawna, tylko kopała prądem, więc i tak miał fart, że udało się jeszcze trochę na niej poprać. Jakiś Janusz biznesu. Nie zdziwiłabym się jakby tej poprzedniej pralki nie załatwił z jakiejś wystawki albo z OLXa za darmo bo ktoś chciał się pozbyć trupa. Ale fakt, że może próbować wziąć autorkę na przeczekanie, że jak ją przypili, to może sama sobie załatwi.

Wynajęłaś mieszkanie z działającą pralką? Pralka się zepsuła, właściciel nie chce kupić nowej ani naprawić. Czy w związku z tym obniżył czynsz?

Jeśli pralka była nowa, kiedy się wprowadziłaś i teraz się zepsuła, to trochę inna sprawa, ale jeśli nie była nowa, to właściciel powinien zadbać o jej naprawę/wymianę, albo odpowiednio obniżyć czynsz. 

jezusmaria, po co kobieto takie głupoty piszesz i wprowadzasz dziewczynę w błąd. 

autorko, zdecydowałaś się na mieszkanie z pralką i masz prawo wymagać sprawnej pralki w mieszkaniu. nie musisz mieć wszystkiego co do joty wpisanego w umowie, nie liczy się tylko treść pisemnej umowy a zgodna wola stron. pralka jak to pralka, może się zepsuć ze względu na zużycie, to sprzęt który ma określoną żywotność. i to nie do najemcy należy naprawiać czy kupować takie rzeczy na swój koszt, a do wynajmującego jeśli zepsucie nastąpiło bez twojego przyczynienia sie. niemniej siłą nie zmienisz biegu rzeki, musisz rozważyć na ile ci zależy na tym mieszkaniu i czy chcesz się dogadać czy nie. rozwiązaniem prawnym jest wezwanie właściciela choćby w smsie do naprawy tej pralki w określonym terminie. jak on nie naprawi to możesz złożyć oświadczenie (choćby smsem) że odstępujesz od umowy najmu bez zachowania okresów wypowiedzenia lub możesz złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny najmu o kwotę X (liczysz sobie stosunek czynszu w stawkach rynkowych mieszkania bez pralki do mieszkania z pralką i o tą kwotę obniżasz cenę) ze wskazaniem że oświadczenie jest skuteczne przez okres do dnia dokonania przez właściciela doprowadzenia pralki do działania.

A no oczywiście we Frani jak najbardziej wirnik potrafił wkręcić ubrania. U nas na strychu jeszcze stoi niebożę, nie używam ale nic tak nie dobierze skarpet jak Frania.