© Fitatu 2005-25. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Serwis stosuje zalecenia i normy Instytutu Żywności i Żywienia.
20 stycznia 2024, 17:13
Co byście wybrały?
- dom 15 letni, budowany pod siebie, dosyć dobrze jakościowo, cicha spokojna okolica i działka 1200 m2, dom 170m2, w środku za jakieś 5 lat trzeba zrobić generalny remont (remont był robiony w 2010), 25 min do PKP (razem więc wyjdzie do Wawy 25 min plus 25 min). 1,2 mln
czy
- dom nowy, od dewelopera, działka 800m, dom parterowy 120m + poddasze 50m użytkowej, okolica domków jednorodzinnych, ale trochę "kurnik", koło lasu (taki się trafił, las jest państwowy), też cisza i spokój i do PKP 15min (razem do Wawy wyjdzie 15min plus jakies 25min), stan deweloperski, 980k
Co byście braly? W przypadku pierwszego jest to fajny dworek i okolica mega cicha, też laski, drugi to taki trochę kurnik,ale coś za coś (lokalizacja, blisko PKP, nowoczesne osiedle)
co byście braly, jeśli chcialybyscie sprzedać taki dom za 5lat? (Może inny kraj wybierzemy,nie wiążemy się z jednym miejscem). Czy dom z 2009 roku nie będzie już za stary dla potencjalnego kupca?
Edytowany przez kada94 20 stycznia 2024, 17:17
24 stycznia 2024, 09:07
Co to jest ten dom kurnik?
osiedle 30 domków jednorodzinnych, ale wszystkie takie same
czyli jak wracasz do domu po imprezie to trzeba dzwonic zeby stary odpalil race, bo inaczej nie trafisz ;)
24 stycznia 2024, 09:48
Skoro ten dom ma 15 lat, to za 5 lat to nie jest przecież tylko kwestia wykończenia wewnętrznego. To może być też elewacja, dach, instalacje. W nowych domach masz minimum 18cm styropianu. W starym założę się, że z max 12cm. Dach też pewnie docieplony według starych norm.
Bez jaj,wymiana dachu, instalacji po 20 latach. Nasz dom ma 90 lat, dach wymieniliśmy 7 lat temu a dachówka była betonowa (i jeszcze nie wymagała wymiany) teraz mamy ceramiczną więc myślę że 100 lat bez problemu wytrzyma. Instalacje wymieniliśmy 30 lat temu jak kupiliśmy dom i nic nie wymaga wymiany. Także bez przesady.
25 stycznia 2024, 10:23
Bardziej do mnie przemawia ten 1. Ale brak tu też ważnych czynników jak bryła wewnątrz i jej potencjał, jakie ogrzewanie, jakie media są dostępne.
Zwłaszcza, że cena dosyć podobna. Sama mieszkam w szeregowce od dewelopera-sporo rzeczy wyszło po czasie takich niedopilnowanych przez dewelopera, przyoszczędzonych w rzeczach ciężkich do zauważenia na 1 rzut oka.
Nie obawiałabym się wielkich remontow, po 20 latach może być wnętrze od od remontowania, unowocześnienia, elewacje można umyć, poddasze uszczelnić, największą rzeczą wydaje mi się zmiana ogrzewania bo to może być starsze rozwiązanie w kilkunastoletnim domu.
Edytowany przez _coco 25 stycznia 2024, 10:25
