Temat: Wzrost raty kredytu hipotecznego

wzielismy srednio duzy kredyt na duzo lat, ktory systematycznie nadplacamy. Mowili "nie lepiej sie przemeczyc z wieksza rata i splacic wczesniej?", na szczescie my wiedzielismy swoje. Kredyt splacimy pewnie w 6-8 lat, a wzrosty rat nas zupelnie nie bola.

Nie wzrosła mi rata :) Mamy stałe raty i kończę kredyt w tym roku. Natomiast ostatnia rata po prostu troszkę się podniosla po podwyżkach stop. Tak czy inaczej kredyt hipoteczny był skalkulowany w 2011roku na 13lat, a kończy nam się 2lata wcześniej, bo lata niskich stóp procentowych sprawiły, że ratę stanowił w większym stopniu kapitał, a odsetek było mniej. Tym sposobem szybciej spłacamy całość kapitału i kończymy zadluzenie :)

a bank nie upomni się o "swoje odsetki"?

O jakie odstetki miałby się upominać? 

To nie jest wcześniejsza spłata, taka, że banki sobie zaznaczają, że np. nie można sprawić kredytu przez x pierwszych lat, chyba, że się zapłaci coś tam za wczesniejsza splate.

To skrócenie okresu kredytowania z powodu wcześniejszej spłaty kapitalu przez obniżenie stóp procentowych. Tak to jest.

na razie o 300 zł, ale mam kredyt oparty na wibor3, wiec jeszcze tej ostatniej podwyżki nie dostałam. 

W stosunku do wysokości raty w momencie podpisania umowy kredytowej - o 220 zł, a jeśli porównywać do najniższej raty to o 500 zł.

my mamy oparty na wibor 6m więc ostatnich jeszcze nie poczuliśmy.

Ale tak, mieliśmy świadomość jak to działa (z resztą wystarczyło przeczytać tylko wszystko to, co bank dawał...), jak braliśmy kredyt to kalkulowaliśmy jaki wzrost jesteśmy w stanie udźwignąć. Dodatkowo chcemy go niedługo nadpłacić w dużej kwocie więc w miarę czujemy się bezpiecznie.

mam stale oprocentowanie, do tego jest mocno nadpłacony 

bratu rata wzrosła o 860 zl