Temat: Spór o działkę

skonsultuj to z prawnikiem

Dokładnie, udaj się do radcy prawnego. Coś na pewno Ci się należy i możesz o to walczyć. Zwłaszcza, jeżeli jest dokumentacja, kto płacił podatek. Ale radca wszystko wyjaśni.

Podatek nie ma większego znaczenia, zwłaszcza, że to są grosze w porównaniu do wartości działki. To co mogłoby pomóc, to prawdopodobnie świadkowie umowy ustnej dotyczącej tego, że babcia obiecała tę działkę przepisać na Ciebie. Działka jest babci i dopóki babcia nie jest ubezwłasnowolniona, to ma prawo samodzielnie podejmować decyzje. Bez porady prawnej się tutaj nie obejdzie. 

Testamentu jak mniemam nie ma, wydziedziczona też nie zostałaś. Więc połowa Ci się należy. Chyba, że za życia działka zostanie przepisana na wujka, to już gorzej... Z drugiej strony połowa to też nie jest najlepsze rozwiązanie, jeśli druga miałaby pójść na zmarnowanie. Prawnik, dobrze dziewczyny radzą.

udaj się do prawnika, ale opcja jest właściwie jedna na szybko: ubezwłasnowolnić babcię i stać się jej prawnym opiekunem. Nie załatwia to sprawy w 100%, bo jedynie uniemozliwi sprzedaż, a potem dziedziczenie jest i tak wg ustawy. Z tego oczywiście wynikaja obowiązki zabezpieczenia żywota babci.

Druga możliwość być sprytniejszym od dziuni i namówić babcię do przepisania działki na Ciebie, ale wujek juz pewnie wie, ze decyzję babci schizofreniczki można podważyć i będziesz mieć wieloletnią przeprawę. Z innej strony Ty jesteś w identycznym położeniu i tez możesz wnieśc o podważenie decyzji babci, jeśli zdecyduje się działke opchnąć za życia, ale tylko co do ważności umowy przez nią zawartej.

Płacenie podatków i to co włożyliście w geodetów nie ma niestety żadnego znaczenia. Prawo własności jest tutaj sprawą nadrzędna.

Tu jest parę rzeczy, o które można się zaczepić. Np. podatek od sprzedaży. Nie opłaci się sprzedawać działki dużo poniżej wartości, bo podatek trzeba by zapłacić od wartości rynkowej. Można to babci tudzież wujkowi uświadomić. Jest zapewne jeszcze trochę innych kruczków, ale to już prawnik musiałby doradzić.

Co możesz zrobić? - iść do prawnika. A potem prawdopodobnie składać wniosek o ubezwłasnowolnienie i liczyć na to, że zostanie pozytywnie rozpatrzony (to wcale nie jest takie oczywiste przy schizofrenii). Zakładając, że babcia by została ubezwłasnowolniona nie będzie mogła sprzedać tej działki, żeby ktokolwiek mógł to zrobić potrzebna będzie zgoda sądu - z tym, że sąd nie rozpatruje tego w kategoriach "bo rodzice wnuczki opłacili podatki to teraz działka powinna przypaść jej", a po prostu sprawdza wartość rynkową i czy ta sprzedaż by była opłacalna dla ubezwłasnowolnionej osoby. 

Swoją drogą wujka jeżeli jest alkoholikiem też możesz próbować ubezwłasnowolnić, tylko wtedy musisz złożyć wniosek o wszczęcie postępowania do prokuratury. 

No dobra ale skoro babcia ma długi, to czy przypadkiem jeśli jej testament (jeśli takowy zostawi)  zostanie podwazony (mimo wszysyko to osoba chora psychicznie)  to łącznie z działką nie odziedziczy się tych długów?  (nie znam się na takich rzeczach wiec tylko pytam ^^). Sama miałam podobną sprawę w rodzinie, również była i działka i długi - wszyscy zrzekalismy się spadku.  Czysto teoretycznie bo tu jeszcze jest sprawa ze sprzedażą - lecialabym od razu do kogoś, kto się takimi sprawami zajmuje. 

Odziedziczy - pytanie tylko ile jest długów i ile jest warta działka. Jeżeli długi przewyższają wartość działki to się faktycznie nie opłaci, ale jeżeli działka jest warta więcej to długi będzie trzeba spłacić, a resztę majątku się odziedziczy (robi się spis inwentarza i wierzyciele mogą egzekwować długi tylko do wartości czynnej spadku - czyli nie spłaca się ich ze swojej kieszeni). Jeżeli Wam się to nie opłacało to długów musiało być tyle, że "zjadły" wartość spadku. Tutaj oczywiście tym mniej się będzie opłacało im więcej długów babcia zaciągnie. 

No i też bym leciała, raczej nie ma co liczyć na to, że cokolwiek się zmieni samo.