Temat: Wynajem lokalu za pośrednictwem agencji nieruchomości-PROWIZJA ?

Mam pytanie...
Chciałabym wynająć lokal za pośrednictwem agencji nieruchomości(właściwie to jestem w trakcie,lokal znaleziony i wybrany ale ni emam podpisanej jeszcze umowy z agentem) i tu moje pytanie.Agencje zazwyczaj pobierają prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 22% VATu.Ja wynegocjowałam 2800zł ,czynsz jest 4500 ja proponowałam 50%czyli 2250 facet się nie zgodził chciał 3000zł stanęło na 2800.
Ale co z tym VATem? Czy muszę mu go płacić?Tzn chciałam ten lokal wynająć na moją spółkę z o.o. (więc potrzebowałam rachunku za usługę) ale ze jest ona jeszcze w organizacji i nie mam wszystkich potrzebnych dokumentów to zdecydowaliśmy(propozycja agenta) że na razie wynajme lokal na siebie a potem kiedy wszytsko bedzie gotowe dokonamy zmian w umowie.
Czy jeśli umowa podpisana będzie na mnie to muszę płacić agentowi te 22% VATu?
Doradźcie coś bo ja się zupełnie nie orientuje ;/