Temat: dom

oj, to  ciężko będzie... ze 150 tys może

Tutaj lepiej popytaj jest więcej specjalistów w tej dziedzinie,polecam
http://forum.muratordom.pl/forum.php

poleam budowanie z drewna, można nawet wykorzysta domy z bali do przeniesienia, moja znajoma postawiła za 50 tys luksus chałupe, sama bede tak budowa i licze że za 30 tys - dom do przeniesienia kupiłam za 6 tyś - bede mogła juz mieszkać, miec łazienkę i chociaz jedno pomieszczenie w pełni ukońzone - jakbym miał 80 to zrobiłabym sobie pałac...

pewne koszty sa stałe i niezależne od metrażu (koszty wstępne typu pozwolenia, przyłącza to kilkanaście tysiecy lekką ręka), więc w 80 tysiącach na pewno się nie zmieścisz, bo musisz liczyć minimum 2-2.5 tys. za metr
zależy jaką technologią chcesz wybudować? tradycyjną czy modułową?
zastanawiam mnie jedno: czym chcesz ogrzewać ten dom? gdzie na 50 metrach chcesz zmiescić pomieszczenie gospodarcze vel kotłownię?

30 tys ??????? dobre he he:)) ja juz za stan surowy ok 100 tys zabulilam ale jest to dom 123 m plus piwnica, a dom 80 m ?nie sadze ze zmiescisz sie w 80 tys z wykonczeniem tak zeby mieszkac, zalezy tez jakie materialy bedziesz uzywac

licz okolo 2500 - 3000 zł za metr kwadratowy (stan pod klucz)

 

Nas wyniesie 160tys z wykonczeniem kompletnym ok 100m dom z poddaszem, tylko,ze domy z poddaszem uzytkowym wychodza taniej niz parterowki.

http://www.extradom.pl/projekt-domu-jarzebina-bez-garazu-woa1011.aspx

 

To jest nasz projekt ktory mamy w domu. Dostalismy kosztorys w ktorym wszystko jest w cenach deweloperskich [czyli wysokich] i z robocizna robotnikow. Z tego my wykonczenie robimy na wlasna reke. Wiec 160 tys to jest cena maxymalna z placa dla pracownikow. Nas wyniesie taniej.

 

Dzialka juz jest w pelni uzbrojona.

Tylko,ze samo postawienie to nie wszystko...... projekt domu, pozwolenie na budowe, projekt polozenia budynku na gruncie, architekt, jesli masz dzialke pusta bez uzbrojenia to pewnie jakies 20-30 tys moze wyjsc uzbrojenie (kanalizacja, prad, wodociagi...] nie wiem,bo nasza w cenie ma uzbrojenie. I jeszcze pare drobniejszych papierkowych pierdol. My juz pare tysiecy wlozylismy w ta papierologie i jeszcze troszke pojdzie.

 

 

Jesli chcesz postawic tanio dom to po pierwsze...musisz duzo szukac projektow - my szukalismy wiele tygodni. z 42 wybralismy TEN jeden ktory nas urzekl i oczywiscie ,ktory wyjdzie niedrogo,bo finanse mamy ograniczone.

>   Nas wyniesie 160tys z wykonczeniem kompletnym ok
> 100m dom z poddaszem, tylko,ze domy z poddaszem
> uzytkowym wychodza taniej niz parterowki.

parterowy budynek czy z użytkowym poddaszem - to nie wpływa na cenę
cena za metr maleje przy większej powierzchni, bo na więcej metrów się rozkłada, a jak pisałam wcześniej pewne koszty są stałe

większe znaczenie ma tu np. złożoność bryły lub dachu - wielospadowy może zwiększyć koszty nawet o połowę